Μονοκατοικία στο Πανόραμα Βούλας

Κατοικία σχεδιασμένη από τους ΑΚΚΜ & Associates, με απεριόριστη θέα και υπερανθεκτικά χρώματα πούδρας ΝΕΟΚΕΜ.

Η περιοχή “Πανόραμα” στη Βούλα, όπως και οι υπόλοιπες συνώνυμές της, έχουν το προφανές χαρακτηριστικό της απεριόριστης θέας, λόγω της έντονης κλίσης και της αμφιθεατρικής διάταξης των οικοπέδων. Η συγκεκριμένη περιοχή, που αρχικά δημιουργήθηκε ως «Οικονομικός Συνεταιρισμός Τραυματιών Πολέμου», διαμοιράστηκε σε μικρά οικόπεδα με πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα, με συνέπεια αντίστοιχα μικρές επιφάνειες κατόψεων και ανάπτυξη των κτιρίων καθ’ ύψος. Λόγω της έντονης κλίσης, καταλήγουν σε πυκνοδομημένα πολυώροφα κτίρια κατοικιών. Αυτό που σίγουρα απολαμβάνουν οι ένοικοι, χωρίς προσπάθεια, είναι η θέα από όλα σχεδόν τα επίπεδα.  

Το συγκεκριμένο οικόπεδο έχει πρόσβαση από τον δρόμο στην ψηλότερη πλευρά του, έντονη κλίση προς το κάτω όριο και μια μικρότερη εγκάρσια κλίση. Το μέγιστο ύψος των 9,50 μέτρων από κάθε σημείο του οικοπέδου και οι πλάγιες αποστάσεις, ορίζουν ένα παράγωνο ιδεατό στερεό. Οι ανώτεροι όροφοι και η στέγη υποχώρησαν και στράφηκαν, ώστε να προσαρμοστούν και να χωρέσουν μέσα στο εν λόγω στερεό, με αποτέλεσμα τη γωνιώδη γεωμετρία του κτιρίου.  

Στον κατώτερο όροφο περιλαμβάνονται ένα αυτόνομο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, που ενώνεται κατά βούληση με την υπόλοιπη κατοικία, καθώς και υπόγειοι βοηθητικοί χώροι. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στους  άλλους τρεις ορόφους. Στα επόμενα επίπεδα, κατά σειρά, χωροθετούνται:

– Τρία υπνοδωμάτια με μπάνια, κοινό χώρο και αυλή στην υποβαθμισμένη πρασιά. 
– Οι χώροι υποδοχής, η κουζίνα, βατός υπαίθριος και πισίνα.  
– Σοφίτα- πατάρι με βατό υπαίθριο χώρο.

Η στάθμη των κύριων χώρων υποδοχής σχεδόν ευθυγραμμίζεται με τον δρόμο και η είσοδος της κατοικίας γίνεται μέσω γεφυρωτής προσπέλασης. Στο ίδιο επίπεδο χωροθετούνται και οι δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. 

Αναλυτικότερα, στη στάθμη αυτή, συνολικής έκτασης 170 m2, βρίσκονται το κύριο καθιστικό, η τραπεζαρία, η ανοιχτή κουζίνα και ο υπαίθριος χώρος με την πισίνα. Με τη χρήση των ευνοϊκών κανονισμών, οι χώροι διημέρευσης επεκτείνονται στη σοφίτα-πατάρι με κυριολεκτικά πανοραμική θέα τόσο Νότια/Νοτιοανατολικά όσο και Βόρεια/Βορειοδυτικά προς το πάρκο που εξελίσσεται στο Ελληνικό. Οι γυάλινες επιφάνειες περιμετρικά μεγιστοποιούν τις γωνίες θέασης. Η πισίνα διατάσσεται στο όριο του υπαίθριου χώρου, ώστε η θέα να παραμένει εντελώς ανεμπόδιστη από στηθαία και άλλα προστατευτικά μέσα. Ένας περιμετρικός κατηφορικός διάδρομος αυξάνει το αίσθημα ασφάλειας και εξυπηρετεί την υπαίθρια επικοινωνία με τη στάθμη των υπνοδωματίων.  

Για την ηλιοπροστασία του υπαίθριου χώρου έχει τοποθετηθεί μια τέντα – κασετίνα κρυμμένη μέσα σε ένα ελεύθερο δοκάρι, που διατρέχει όλο το πλάτος του κτιρίου. Στις γυάλινες όψεις προς τον δρόμο και τις γειτονικές κατοικίες έχουν τοποθετηθεί κάθετες περιστρεφόμενες περσίδες με όψη ξύλου. Αυτές, παράλληλα με εσωτερικά συρόμενα συστήματα σκίασης, εξασφαλίζουν και την ιδιωτικότητα των εσωτερικών χώρων, όταν αυτό είναι επιθυμητό.  

Ο φωτισμός των χώρων, έμμεσος και γραμμικός, επεκτείνεται στους διαδρόμους κίνησης και ακολουθεί τη γεωμετρία του σχεδιασμού. Συμπληρωματικά, τοποθετούνται σημειακά και κρεμαστά φωτιστικά στις οροφές. 

Σε ό,τι αφορά την υλικότητα, οι αδρές επιφάνειες του ανεπίχριστου σκυροδέματος χρησιμοποιούνται αντιστικτικά με τις στιλπνές τόσο στις όψεις όσο και εσωτερικά της κατοικίας.

Ταυτότητα έργου

Αρχιτεκτονική μελέτηΑΚΚΜ & Associates
Μελετητική ομάδαΑθανάσιος Καλογιάννης, Σπύρος Κόσσυβας, Αγγελική Πίκη, Κορίνα Νούση, Μαρίνα Τσιρούλη
Στατική μελέτηΓιώργος Βροχίδης
Μηχανολογική ΜελέτηΚωστής Κομπιτσάκης
Κατασκευαστής αλουμινίουVertical (σειρά Orama)
Πούδρες βαφής αλουμινίουNEOKEM (AMMOS RAL 7006)
ΚατασκευήAKKM & Associates
ΦωτογράφησηΠαναγιώτης Βουμβάκης