Luxury real estate

Αυξημένη η ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα

Η Ελλάδα αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς στην Ευρώπη για τους ξένους επενδυτές. Η τάση αυτή δημιουργεί αισιοδοξία για περαιτέρω ανάπτυξη της αγοράς πολυτελών κατοικιών το 2023 αλλά και τα επόμενα χρόνια.
Eντυπωσιακή άνοδο σε σχέση με τις προηγούμενες χρονιές σημείωσε το 2022 η ζήτηση για αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα. Παρά την αύξηση των επιτοκίων, την ενεργειακή κρίση, τους γεωπολιτικούς κλυδωνισμούς και το γενικευμένο κλίμα ανασφάλειας που κυριάρχησε το 2022, η ζήτηση εκτοξεύτηκε στα 10,4 δισ., σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα του οίκου Greece Sotheby’s International Realty. Πρώτοι στη λίστα των ενδιαφερόμενων επενδυτών είναι οι Αμερικανοί. Ακολουθούν οι Βρετανοί, οι Γάλλοι, οι Γερμανοί, οι Ισραηλινοί και οι Ελβετοί. Φαίνεται ότι μετά την πανδημία, οι ιδιώτες πολύ υψηλών εισοδημάτων έστρεψαν το ενδιαφέρον τους στην ποιότητα ζωής, που η ελληνική αγορά μπορεί να προσφέρει, αφού δεν υπάρχει ακόμα κορεσμός ανάπτυξης, όπως σε άλλες χώρες της Μεσογείου. Έτσι, σύμφωνα με τον οίκο Sotheby’s, αν και σε διεθνή κλίμακα παρατηρείται περιορισμένο υφιστάμενο απόθεμα πολυτελών ακινήτων στις αγορές υψηλής ζήτησης, η Ελλάδα αποκτά ολοένα και μεγαλύτερο προβάδισμα.

Στη Μύκονο η υψηλότερη πώληση σε νησί

Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον στην αγορά πολυτελών ακινήτων επικεντρώθηκε, για μια ακόμη φορά, στη Μύκονο, όπου πραγματοποιήθηκε πώληση ύψους 23 εκατ. ευρώ, που αποτελεί την υψηλότερη που έχει καταγραφεί ποτέ σε νησί και μία από τις υψηλότερες στη Μεσόγειο για το 2022. Δεύτερη σε προτίμηση είναι η Κέρκυρα, ακολουθεί η Πάρος, ενώ ιδιαίτερα υψηλό ενδιαφέρον υπάρχει από τους ξένους επενδυτές για την Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπου το τελευταίο διάστημα γίνονται διαρκώς επενδύσεις σε πολυτελείς κατοικίες. Σύμφωνα με την έρευνα, για πρώτη φορά φέτος, έκαναν την είσοδό τους στην αγορά πολυτελείας και άλλα ελληνικά νησιά, όπως η Λευκάδα, η Σύρος και η Μήλος, αλλά και χερσαίες γραφικές περιοχές, όπως το Γαλαξίδι.

Η διεθνής αγορά

Στην Ευρώπη σημειώνεται παραδοσιακά μεγάλο ενδιαφέρον για αγορά πολυτελών κατοικιών, κυρίως στην Ιταλία, την Πορτογαλία και τη Γαλλία, ενώ τελευταία αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον καταγράφεται και για άλλες χώρες, όπως το Μαυροβούνιο, η Βουλγαρία και η Σερβία. Στην Καραϊβική και στη Λατινική Αμερική, οι Μπαχάμες εξακολουθούν να κατέχουν τη μερίδα του λέοντος στις προτιμήσεις των επενδυτών, ενώ το μερίδιο της αγοράς στο Μεξικό και στην Κόστα Ρίκα παρουσιάζει αυξητικές τάσεις.

Τέλος, όσον αφορά την Κίνα και την περιοχή Ασίας-Ειρηνικού, οι αυστηροί περιορισμοί που επέβαλε ο κορωνοϊός επηρέασαν σημαντικά την αγορά, αλλά στην Ιαπωνία, που άνοιξε πρόσφατα για τον τουρισμό, εμφανίζονται αγοραστικές ευκαιρίες για τους επενδυτές.

16ο Συνέδριο alumini
«Αλουμίνιο & Αρχιτεκτονική»


Βραβεία «Αλουμίνιο & Αρχιτεκτονική»