Το Condor Luxury Apartments αποτελεί ένα εμβληματικό οικιστικό συγκρότημα στο κέντρο της Βούλας, κατά μήκος της περίφημης Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η σύνθεσή του έχει σχεδιαστεί με φροντίδα ώστε να αποπνέει μια ιδιαίτερη αίσθηση του τόπου· το κτίριο εισάγει καθαρότητα και χαρακτήρα στον αστικό ιστό μέσα από ακριβείς γεωμετρίες, γλυπτική ελαφρότητα και ένα υλικό λεξιλόγιο σχολαστικά ισορροπημένο.

Απομακρυσμένο από τη συμβατική οργάνωση οικοπέδου, το κτίριο ξεδιπλώνεται ως δύο γλυπτικοί όγκοι, οι οποίοι συνδέονται μέσω ενός κεντρικού κατακόρυφου πυρήνα κυκλοφορίας. Τοποθετημένο στρατηγικά προς το μπροστινό τμήμα του οικοπέδου, το κτίριο ανοίγεται γενναιόδωρα προς τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα και ισχυρή οπτική παρουσία στον δρόμο.

Αρχιτεκτονική γλώσσα και υλικότητα

Η αρχιτεκτονική φέρει εγγενώς μια αίσθηση ανύψωσης και αιώρησης· η μάζα του κτιρίου μοιάζει να αιωρείται ελαφρά πάνω από το έδαφος, αποκομμένη από κάθε εμφανή βάση. Αυτή η κίνηση, λεπτή αλλά συνειδητή, δίνει στο έργο το όνομά του: Condor. Παρότι συμμετρικό ως προς τον κεντρικό άξονα, το κτίριο παρουσιάζει λεπτές ασυμμετρίες στις πλευρικές όψεις, ενισχύοντας τη γλυπτική καθαρότητά του.

Η αρχιτεκτονική του χαρακτηρίζεται από μια δυναμική γεωμετρία που υποδηλώνει κίνηση και ανύψωση, εμφανής στους λοξούς όγκους του κτιρίου και στις διακριτικά ασύμμετρες πλευρικές όψεις. Οι τριγωνικές, αεροδυναμικές προεξοχές των εξωστών καταλήγουν σε κοφτερά, εξαιρετικά λεπτά άκρα, ενισχύοντας την αίσθηση ελαφρότητας και κατεύθυνσης. Ένα χαρακτηριστικό “περιβάλλον” περίβλημα ορίζει κάθε ιδιωτική κατοικία, αποτυπώνοντας τη χωρική διάταξή της και ταυτόχρονα προσφέροντας συνοχή στην εξωτερική εικόνα του κτιρίου. Η αντίστιξη υλικών, με θερμό γκρι μάρμαρο στα κατακόρυφα στοιχεία και λευκές, καθαρές επιφάνειες στους εξώστες, αναδεικνύει ακόμη περισσότερο τη γλυπτική άρθρωση και τη σύνθετη ταυτότητα της κατασκευής.

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του έργου είναι η πρόσοψή του. Ο οριζόντιος ρυθμός των εξωστών, με τα πρισματικά, τριγωνικά αεροδυναμικά προφίλ τους, καταλήγει σε αιχμηρές, λεπτεπίλεπτες απολήξεις. Αυτές οι ακριβείς λεπτομέρειες προσδίδουν στο κτίριο μια αίσθηση αιώρησης και οπτικής ελαφρότητας. Σε διάλογο με αυτές τις γραμμικές χειρονομίες, το κατακόρυφο επίπεδο επάνω από την κεντρική είσοδο επενδύεται με υφή από γκρι μάρμαρο. Λειτουργεί ως στοιχείο σταθερότητας που προσδίδει συνθετικό βάρος και ορίζει το όριο εισόδου.

Χωρική εμπειρία και ποιότητες κατοίκησης

Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη χωρική διαφάνεια και στις ρευστές μεταβάσεις. Στο ισόγειο, δύο διαμερίσματα διαθέτουν υαλοστάσια διπλού ύψους, τα οποία επεκτείνουν τον εσωτερικό χώρο προς ιδιωτικούς κήπους με πισίνες. Έτσι, φως, τοπίο και αρχιτεκτονική λειτουργούν ως μια συνεχής εμπειρία. Αυτή η διαπερατότητα ενισχύει το φυσικό φως και προσκαλεί μια άμεση, ανεπιτήδευτη συνομιλία με τα στοιχεία του περιβάλλοντος: αέρας, νερό, βλάστηση. Η χωρική διάταξη έχει, επίσης, μελετηθεί ώστε να βελτιστοποιεί την παθητική περιβαλλοντική απόδοση, ενσωματώνοντας φυσικό αερισμό και διαμπερή φωτισμό. Αυτά τα χαρακτηριστικά είναι ιδιαίτερα έντονα στις ισόγειες και στις ρετιρέ κατοικίες, όπου οι διπλού ύψους χώροι προσφέρουν μια σπάνια εμπειρία σε συγκροτήματα πολλαπλών κατοικιών.

Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον τέταρτο όροφο, το ρετιρέ προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Απρόσμενοι κήποι-τσέπες ενσωματώνονται στη χωροθέτηση, εισάγοντας φως, βλάστηση και θέα στο εσωτερικό της κατοικίας. Στην κορυφή του κτιρίου, ένας ιδιωτικός κήπος οροφής περιλαμβάνει πισίνα, εξωτερική τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένο χώρο BBQ. Όλα αναπτύσσονται σε μια ανοιχτή βεράντα με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα, η οποία επεκτείνει τον χωρικό ορίζοντα και προσδίδει στον χώρο την αίσθηση της ελευθερίας.